2023年德国留学租房攻略，即学即用！

以下是关于2023年德国留学租房攻略，即学即用！的介绍

那么留德华们该如何找房，各个城市费用多少？有哪些渠道，找房途中容易碰到哪些坑？今天小亚就给大家介绍一下。

· 租房类型 ·

德国租房主要分Einzelwohnung和Wohngemeinschaft。

Einzelwohnung：一人居，有自己的浴室和厨房，价格较高。大多数学生宿舍也属于Einzelwohnung，价格相对私人房要低，但就是数量有限，可能需要排队。

Wohngemeinschaft（简称WG）：合租公寓，是最常见的大学生租房形式。每个人有自己的卧室，共用厨房和卫生间，与室友分摊电费、网费等。价格相对来说较便宜。

· 租房费用 ·

在慕尼黑，合租公寓中不带家具的房间的标准价格高的—每月 650 欧元。

慕尼黑之后是汉堡、法兰克福和柏林，在这些地方，一个 WG 房间每月要花费大约 500 欧元。在科隆，租房者每月要为一个 WG 房间支付约 490 欧元。

WG 房间最实惠的报价目前在马格德堡（萨克森-安哈尔特州），住在合租公寓的费用为每月 259 欧元，哈勒每月 260 欧元。

· 租房渠道 ·

德国租房网站

www.housinganywhere.com/de

www.studentenwohnungsmarkt.de

www.studenten-wohnung.de

www.wg-gesucht.de

www.wg-welt.de

www.easywg.de

www.wohnungsboerse.net

www.wohnpool.de

www.homecompany.de

www.mitwohnzentrale.de

学生宿舍

宿舍可在DAAD: daad.de/wohnen，或者去所在大学的Studentenwerk申请。

私人房屋或房屋公司

如果采用德国网站找房就需要和出租***量沟通，需要良好的德语水平，比较好可以线下见面看房。

比如在wg-gesucht.de（德国***的租房网站之一）可以与房东直接邮件联系，无中介费用及其他额外费用。wg-gesucht.de网上合租房（WG）居多，但也包括各类型的房源。

临时和短期住宿

de.airbnb.com

wimdu.comroomorama.de

其它找房渠道：

德国留学相关社群、weibo（超话）、论坛。

· 租房避坑 ·

01.在抵达德国或者签订合同前尽量不要先给所谓的房东/租客转账。

02.低于当地平均租金的不合理价位的房子，往往也是有潜在的问题或者隐患，尽量避免因小失大。

03.不要着急签合同，签订合同一定要仔细阅读合同内容，不要因为语言问题或者怕麻烦就随意地签下自己的名字。

04.请认识的已经在德国的朋友帮忙过去亲自看房，查看房间的位置、通风、隔音等，这些仅凭房东的提供的照片和视频是无法辨认的。

05.如果没有认识的朋友，可以先找一个zwischen的房子，去了之后亲自去租房，不过其中的利弊需要自己来权衡。

06.在申请学生宿舍后会收到一个确认邮件，一定要点开确认邮件里的链接（如果有的话），才算是正式加入到申请者的waiting list中，否则就相当于“申请了但是没有完全申请”。

***，每个人都应该在租房之前对自己的需求做一个排序：地理位置、房屋状况、价格、治安环境、房东和舍友的可靠程度、交通的便捷程度等等。然后按照优先级的排序去选择适合自己的寻租方式。

在德国租房真的是一件需要耐心和运气的事情，也是很多小伙伴真正脱离父母后一个***做的“大事件”，我们可以从中学到很多东西，以一个好的开始，为之后的留学之路铺垫信心。

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