建行房贷计算器，建行,房贷利息计算

1，建行 房贷利息计算

基准利率 5.94 利率下浮百分20 4.752 利息28512左右

月供还款 1200元左右

2，建行房贷还款计算器

以年利率为基准贷款利率上浮5%即7.4025%计算，等额本息还款法每月归还本息2294.49元累计归还利息总额164007.08元累计归还本息总额413007.08元

3，住房按揭贷款计算器

这个要看您是使用的是商业贷款还是公积金贷款呢？

有两种还款方式

这个是商业贷款

您也可以申请组合贷款，利率会有所偏差，所以计算结果仅供参考

参考资料： http://blog.sina.com.cn/loanknowledge

4，建行的房贷计算

http://www.ccb.com/cn/personal/interest/calculator.html具体方法很复杂，因为每月余额在递减，每期月供利息和本金比例也不同。自己算吧，你的年息应该是4.185%吧，民间的几分几利是指月息，千分之，你的应是3.465‰。月供1782.6031累计利息82868.56累计还款总额320868.56

5，住房贷款计算

一次置业：每月还款2092元，总还款753120元，其中利息为323120元

二次置业：每月还款2728元，总还款982080元，其中利息为552080元

两者区分在于是否在银行按揭买房过，一次置业的银行利率是按基准利率下浮30%，二次置业的银行利率是按基准利率上浮10%

如果是1套房，基准利率下浮30%。那么利息一共323208.72元。本金还是430000，这个不变的

如果是2套房，基准利率。那么利息是492141.22

6，建设银行房贷计算

商业贷款,五年期以上贷款基准利率为5.94%,月利率为5.94%/12=0.495%;如果比较好套住房享受7折优惠,利率为4.158%,月利率为4.158%/12=0.3465% 37万20年(240个月)月还款额: 如果按基准利率计算: [370000*0.495%*(1+0.495%)^240]/[(1+0.495%)^240-1]=2638.00元 如果按优惠利率计算: [370000*0.3465%*(1+0.3465%)^240]/[(1+0.3465%)^240-1]=2273.05元 说明:^240为240次方

7，银行贷款利息怎么算?_

银行贷款利息=本金×利率×贷款期限。 贷款是指贷款人因为发出货币资金而从借款人手中获得的报酬，也是借款人使用资金必须支付的代价。银行的贷款利息一般是按月复利计算的。

决定贷款利息的三大因素：贷款金额、贷款期限、贷款利率。贷款利息=贷款金额*贷款利率*贷款期限=贷款金额*贷款利率*贷款期限=贷款金额*天数*日利率=贷款金额*月数*月利率=贷款金额*年*年利率。

分期还款方式有两种：按月等额本息还款和按月等额本金还款。按月等额本息还款。等额本息的特点是，整个还款期内，每个月的还款额保持不变。按月等额本金还款。等额本息的特点是，本金在整个还款期内平均分摊，利息按贷款本金余额逐日计算，每月还款额逐渐减少，但偿还的速度是保持不变的。

银行贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由***人民银行统一管理。银行贷款利率参照***人民银行制定的基准利率，实际合同利率可在基准利率基础上上下一定范围内浮动。

8，我遇到一个事情,在建行办理了分期通消费贷款10万,但是我只用2...

10万的额度，你只用了2万，剩下的在卡里呀，什么内部处理？你用多少就用多少呀？不用就放在卡里

“办理了分期通消费贷款10万”，那么到账就是10万，怎么会“消费卡上到账2万”？到账2万就按照2万分月还款，到账10万就按照10万分月还款，跟你实际用款多少无关，比如是你只用了1万，也还是按照2万计算利息分月还款。业务员私下承诺是没有法律效力的，且风险极大，他的方式可能就是把你的8万元转走，然后自己还款到你的卡，或者加利息卖给需要钱的人，一旦他或者借款人还不上，银行只会找你不会找他或其它任何人，因为没有合约。银行只跟你有合约。

没得事，分期通是你转多少算多少

不符合规，或存在很大风险。再看看别人怎么说的。

如果建行的工作人员已经跟你说会进行处理的，那么应该是没有什么问题的，你可以放心另外，账务方面，你可以通过信用卡的交易明细来确认，具体的收费情况明细查询方面，可以通过以下方式查询方法一：建行官网，首页左边“账户查询”，选“信用卡查询”，方法二：建行信用卡网站，首页”账单积分查询“方法三：电话语音系统查询，如果账务比较复杂，也可以进电话人工服务查询方法四：微信查询：如果之前绑定过微信“***建设银行”，选择“信用卡”——信用卡账务/还款方法无：网上银行，登陆后，选择“信用卡”里的“我的卡包”，根据需要可以选择“余额查询”、“本期账单”、“历史账单”和“明细查询”

9，贷款利率计算器有什么用?什么是***提前还款期?_

买房不仅是终身大事，而且还是一件非常烦心的事，因为经济等各种原因，大部分的人买房都是通过向银行借贷，将自己的未来押在了上面，由于国家对房地产市场的政策在发生变化，所以银行利率和首付数额都是可能会变化的。

广州房地产生态圈一、贷款利率计算器有什么用

1、根据贷款额和贷款年限的不同，一般至少要相差一万元左右。如何根据自身收支条件，选择一款适合自己的按揭贷款方式，并能大限度地为自己节省利息，是不少购房用户在办理按揭贷款时犹豫不决的事情；

2、对于以前已经办理完按揭手续的用户，每个月银行所扣款项对不对；遇到利率调整时，银行有没有按照规定执行新的利率，新的月还款额调整到多少；使用个人住房按揭贷款计算器进行适当的设置和选择，就可以完整并且准确地模拟您在银行的按揭还款情况；

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3、消费者通过使用此类软件，可以比较清楚地了解自己的按揭贷款按照哪种方式进行比较合适（等额本息、等额本金；公积金贷款、商业贷款；混合贷款）；每个月都能掌握当月银行具体的扣款额（包含当月所扣本金、当月偿还的利息）；

4、用户还可以自己设定银行的贷款利率或者对银行利率进行打折，当然也可以根据软件默认的人民币金融机构历年的贷款利率进行计算。

二、房贷计算器如何使用

1、确定贷款类别。提供商业贷款、公积金贷款、组合贷款三种贷款方式，选择其中一种贷款方式即可。

2、贷款计算方式。既可以通过填写单价和面积进行计算，也可以通过填写贷款总额进行计算。贷款年限根据个人情况填写即可。

3、选择贷款利率。一般为当下的基准利率。个人可以根据资质情况选择不同的贷款利率，比如基准利率的8折。

4、选择还款方式，等额本息和等额本金两种方式任选其一。

等额本息还款法：

每月月供额＝〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕；

每月应还利息＝贷款本金×月利率×〔（1＋月利率）＾还款月数－（1＋月利率）＾（还款月序号－1）〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕；

每月应还本金＝贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾（还款月序号－1）÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕；

总利息＝还款月数×每月月供额－贷款本金；

等额本金还款法：

每月月供额＝（贷款本金÷还款月数）＋（贷款本金－已归还本金累计额）×月利率；

每月应还本金＝贷款本金÷还款月数；

每月应还利息＝剩余本金×月利率＝（贷款本金－已归还本金累计额）×月利率；

每月月供递减额＝每月应还本金×月利率＝贷款本金÷还款月数×月利率；

总利息＝〔（总贷款额÷还款月数＋总贷款额×月利率）＋总贷款额÷还款月数×（1＋月利率）〕÷2×还款月数－总贷款额；

月利率＝年利率÷12。

以上就是关于贷款利率计算器意义以及如何使用的介绍了，房价、按揭是购房者关心的重点，在很多网站上都可以看到贷款计算器的影子，大家在选择的时候一定要选择安全可靠的，好是使用商业银行提供的贷款计算器。贷款年限等不断更改，所以关于贷款利率的计算也不一样，大家可以借助贷款利率计算器来查询计算。

三、什么时间预测（数据为往年仅供参考）是***提前还款期？

现在很多的人还款都采用等额本息法，这种还贷方法是指Fangdcstq每个月还的钱是等额的，所以在还款初期，每个月还的钱中利息占比更大。也就是说在还款的每个月中，利息比例逐渐下降。而在还款的比较好年，其利息是最多的一年，银行为了自身的利益，尽可能的多收取利息，就想到通过这种方法来阻止借贷人在这段时间预测（数据为往年仅供参考）内提前还款。

对于借款人来说，等额本息法比较好个月还款时，支付利息最多，以后会逐步减少，以20年的还款期限来计算，前几年如果要提前还款，是越早还越划算。但是一般还款的前一半时间预测（数据为往年仅供参考）还的利息大约占了70％，所以一旦过了这个时间预测（数据为往年仅供参考）段，就不要再去提前还了，意义不大。

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同样以20年还款为例，如果到了第11年，利息基本已经还掉70％以上，剩下来每个月还款金额基本都是本金，不会因时间预测（数据为往年仅供参考）延长而增加利息。但如果已经还款超过10年左右，基本上利息已经还掉一大部分，这个时候，提前还款没有太大意义。

这也提醒了未来要贷款买房的人，如果日后可能提前还款，可以申请等额本金还款，这种还款方式每个月还的本金一样，利息按照复利计算，比较麻烦，但很适合想提前还款的购房者，并且是越早还款越划算。